Notlith · Narbonne
Vidéo immobilier à Narbonne : d’abord dire où se trouve le bien
Narbonne est la commune la plus étendue de l’Aude : une adresse narbonnaise peut désigner un appartement près des Halles, une maison avec jardin à Razimbaud, un studio à Narbonne-Plage ou un entrepôt à côté de l’autoroute. Notlith réalise à distance des vidéos immobilières à partir de vos photos et de vos plans, en commençant par ce que l’acheteur ignore souvent : la position exacte du bien sur ce vaste territoire.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Situer le bien avant d’ouvrir la porte
Entre l’abbaye de Fontfroide au sud-ouest, le massif de la Clape à l’est et le littoral, la commune couvre des paysages et des distances très variés. Un acquéreur venu d’ailleurs lit « Narbonne » sur l’annonce et imagine le centre ancien, la cathédrale à deux rues ; il peut pourtant s’agir d’un bien isolé dans la garrigue, à un quart d’heure de route.
Nous ouvrons donc la vidéo sur un repère géographique simple, sous forme de carte stylisée ou de texte : quartier, distance au centre et à la gare, accès à l’A9. Nous ne survolons pas un paysage généré par IA. Les vues extérieures proviennent de vos photos ou d’images sous licence, et elles montrent l’environnement réel du bien.
Razimbaud, Saint-Jean-Saint-Pierre, Roches Grises
Ces quartiers résidentiels, développés pour l’essentiel à partir des années 1960, mêlent maisons individuelles, jardins et petits immeubles. Pour un vendeur, l’intérêt du bien tient souvent à ce que le centre ancien offre rarement : l’extérieur, le garage, la surface de plain-pied, la tranquillité d’une rue résidentielle.
La vidéo suit l’ordre d’une visite : portail, jardin, pièce de vie, chambres, annexes. Nous respectons les proportions de vos photos, sans élargir un séjour ni allonger une pelouse. Une piscine, une véranda ou un abri ne figurent que s’ils existent. Si des travaux sont à prévoir, nous pouvons les signaler en texte plutôt que de les masquer par un cadrage flatteur.
Narbonne-Plage, à l’année ou pour l’été
À Narbonne-Plage, un appartement peut être une résidence principale ou un bien destiné à la location saisonnière. Le message n’est pas le même : l’un parle d’école, de commerces ouverts l’hiver, de trajet vers la ville, l’autre de distance à la plage, de couchages, de place de parking et de rangement pour le matériel de plage.
Nous préparons une version pour chacun de ces publics à partir du même dossier photo. La distance à la mer s’exprime en minutes de marche réelles, et la vue n’est montrée que depuis les fenêtres et le balcon du logement. Si une photo de plage est utilisée en contexte, elle est présentée comme telle et non comme la vue du bien.
Entrepôts et locaux d’activité près de l’autoroute
Autour de Croix Sud et des zones d’activités narbonnaises, au carrefour de l’A9 et de l’A61, se louent et se vendent des entrepôts, des ateliers et des bureaux. Un investisseur ou un logisticien regarde la hauteur sous plafond, les quais, l’aire de manœuvre et la distance à l’échangeur.
La vidéo adopte ce regard professionnel : plans des accès poids lourds, des portes sectionnelles, de la cour, du bureau attenant, à partir de vos photos et de vos plans cotés. Les données techniques s’affichent en texte, après vérification avec vous. Aucun camion ni activité n’est ajouté pour suggérer une occupation qui n’existe pas.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
Peut-on présenter un bien en vente sur plan ?
Oui, à condition de signaler clairement à l’écran qu’il s’agit d’une projection. Nous partons des plans et perspectives fournis par le promoteur, sans inventer d’aménagements.
Les photos de l’agence suffisent-elles ?
Souvent, si elles couvrent chaque pièce en lumière naturelle. Un plan du logement, même simple, nous aide à construire un parcours cohérent d’une pièce à l’autre.
La vidéo remplace-t-elle les diagnostics obligatoires ?
Non. Elle présente le bien ; les diagnostics et l’état des risques restent des documents distincts, que l’acquéreur ou le locataire doit recevoir par ailleurs.
Livrez-vous un format pour les portails d’annonces ?
Oui : une version horizontale pour les portails et votre site, et une version verticale, plus courte, pour les réseaux sociaux.
Partons de vos images.
Envoyez-nous les photos de chaque pièce, le plan du bien, son adresse ou son secteur et le public que vous souhaitez toucher.