Notlith · Évreux
Vidéo immobilière à Évreux : immeubles de la Reconstruction, Navarre et villages de l’Iton
Le parc immobilier d’Évreux raconte son histoire : des immeubles rebâtis après la guerre dans l’hyper-centre, un ancien quartier ouvrier à Navarre, des secteurs verts comme Saint-Michel, des maisons dans les communes de la vallée de l’Iton. Nous réalisons à distance des vidéos immobilières hybrides à partir de vos photos et de vos plans, sans agrandir une pièce ni effacer un défaut.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Un appartement de la Reconstruction : faire lire un plan d’après-guerre
Le centre-ville d’Évreux est marqué par l’architecture de la Reconstruction, que le label Ville d’art et d’histoire obtenu en 2024 met en valeur. Les qualités de ces logements, distribution, orientation, matériaux, se perçoivent mieux en mouvement qu’en photos isolées, et un acheteur pressé risque de les comparer à tort avec l’ancien de caractère.
La vidéo suit l’enchaînement réel des pièces, depuis la cage d’escalier jusqu’au balcon s’il existe, avec des proportions fidèles. Si un séjour a été modernisé, nous le montrons tel qu’il est aujourd’hui ; une proposition de décoration reste identifiée comme une projection, dans un plan séparé.
Navarre : situer un bien sans cliché
Le ministère de la Culture décrit Navarre comme un quartier ouvrier témoin de l’activité industrielle de la ville. Un bien situé dans ce secteur gagne à être présenté par ses atouts réels, jardin, garage, transports, écoles, campus voisin de l’IUT, plutôt que par une image générique de ville.
Nous mentionnons seulement les équipements dont vous avez vérifié la présence et la distance. Aucune vue de rue n’est générée ; si un plan de quartier est utile, il vient d’une carte sous licence ou de vos photos. Le film parle du logement, pas d’une réputation.
Au bord de l’Iton : l’eau comme atout, et comme information
Des biens d’Évreux et de communes voisines, comme Arnières-sur-Iton, se trouvent près de la rivière. Un jardin en berge ou une vue sur la vallée sont des arguments, mais l’acheteur doit aussi trouver les informations sur les risques fournies dans le dossier de diagnostics.
La vidéo montre la rivière telle qu’elle apparaît sur vos photos, sans eau plus claire ni berge plus large. Elle peut renvoyer, dans un carton final, vers l’état des risques joint à l’annonce. Cette transparence évite qu’une visite se termine sur une déception.
Maisons des villages de l’agglomération : la distance comme donnée
Évreux Portes de Normandie réunit la ville centre et de nombreuses communes rurales, dont Le Vieil-Évreux. Pour une maison à la campagne, le trajet vers la gare d’Évreux-Normandie, vers les écoles ou vers les commerces fait partie de ce que l’on achète.
Nous intégrons ces trajets sous forme de carte simple, avec les durées que vous avez mesurées. Les extérieurs, terrain, dépendances, clôtures, viennent de vos photos ou d’un relevé par drone réalisé par un prestataire autorisé, jamais d’une vue reconstituée par l’IA.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
Pouvez-vous partir des photos de l’annonce ?
Oui, si elles couvrent chaque pièce et sont récentes. Un plan coté nous aide à respecter les proportions et l’ordre de visite.
Le home staging virtuel est-il possible ?
Oui, dans une séquence distincte et signalée à l’écran. La version principale montre le logement dans son état actuel.
Travaillez-vous pour des programmes neufs ?
Oui, à partir des perspectives et des plans du promoteur. Les images restent marquées comme non contractuelles tant que le bâtiment n’est pas livré.
Une vidéo peut-elle servir pour une location ?
Oui. Elle évite des visites inutiles en montrant clairement l’agencement, l’état et l’environnement immédiat du logement.
Partons de vos images.
Envoyez-nous les photos du bien, son plan et les informations de situation que vous avez vérifiées ; nous proposerons un parcours.