Notlith · Sète
Vidéo immobilière à Sète : du Quartier haut à la corniche, des biens qui ne se ressemblent pas
Sur quelques kilomètres, Sète réunit des maisons de pêcheurs en escalier, des villas avec vue sur l’étang, des appartements à deux pas des plages et des programmes neufs autour des canaux. Chaque bien pose une question différente à l’acheteur. Notlith réalise à distance des vidéos immobilières à partir de vos photos et plans, en montrant le bien tel qu’il est, et rien de plus.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Quartier haut : escaliers et ruelles en pente
Au-dessus du vieux port, les maisons du Quartier haut sont souvent étroites, sur plusieurs niveaux, avec des accès en escalier. Pour un acheteur, la question est d’abord pratique : peut-on se garer, monter des courses, emménager ?
La vidéo commence donc par l’accès réel, depuis la rue, puis enchaîne les niveaux dans l’ordre de la visite. Les escaliers intérieurs ne sont ni élargis ni adoucis ; un plan simple, affiché à l’écran, aide à comprendre la répartition des pièces sur chaque étage. Une terrasse sur le toit, fréquente dans ce quartier, apparaît en fin de visite avec sa vraie surface et son vrai vis-à-vis.
Mont Saint-Clair : la vue se prouve depuis la fenêtre
Sur les pentes du mont Saint-Clair, la vue sur la mer ou sur l’étang de Thau fait souvent la valeur d’un bien. C’est aussi un élément que l’on exagère facilement, par un cadrage trop serré ou une photo prise un jour d’exception.
Nous ne montrons que la vue photographiée depuis le bien lui-même, à l’heure et dans la direction réelles. Si l’étang n’apparaît que depuis la terrasse supérieure, la vidéo le dit. Aucun panorama n’est généré, aucun vis-à-vis n’est effacé, et le jardin garde sa pente.
Corniche et Lido : la distance réelle à la plage
Vers la corniche et le long du lido en direction de Marseillan, les appartements et maisons se vendent souvent sur la proximité de la mer. L’acheteur veut savoir combien de minutes à pied, quelle route à traverser, quel stationnement l’été.
Nous indiquons ces informations en texte, à partir de ce que vous avez vérifié. Les plans extérieurs proviennent de vos photos ; nous ne créons ni plage plus proche ni horizon dégagé là où un immeuble se trouve. Pour un bien loué l’été, une version courte peut aussi montrer le parking ou le local à vélos, souvent décisifs dans ce secteur.
Programmes neufs : du plan au logement livré
Des quartiers comme Villeroy, dont la construction a débuté en 2005, ou les secteurs en mutation près des canaux accueillent des programmes récents. Avant livraison, l’acheteur ne dispose que de plans et de perspectives.
Dans ce cas, la vidéo mentionne clairement qu’il s’agit d’une projection, avec un bandeau visible pendant toute la séquence. Une fois les logements livrés, une nouvelle version reprend les mêmes plans avec les photos réelles. Les deux versions restent distinctes, et l’ancienne est retirée pour éviter toute confusion entre promesse et réalité. Les espaces communs, la vue depuis les balcons et l’orientation sont ajoutés dès qu’ils peuvent être photographiés.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
La vidéo peut-elle montrer une rénovation possible ?
Oui, dans une séquence séparée et clairement signalée comme projection. L’état actuel du bien est toujours montré d’abord.
Faut-il un plan du logement ?
C’est très utile, surtout pour les maisons sur plusieurs niveaux. Un croquis coté suffit souvent.
Pouvez-vous gérer un mandat de location saisonnière ?
Oui. Nous adaptons la vidéo aux plateformes de location, avec les équipements réellement disponibles.
Combien de photos prévoir ?
Au moins deux par pièce, plus l’accès, l’extérieur et les vues depuis chaque fenêtre importante.
Partons de vos images.
Envoyez-nous les photos du bien pièce par pièce, le plan, l’adresse approximative et les informations que vous avez vérifiées sur l’accès et les distances.