Notlith · Valence
Vidéo immobilière à Valence : du centre ancien aux canaux
Un appartement près de la Maison des Têtes, une maison le long des canaux, un pavillon à Guilherand-Granges avec vue sur la ville : à Valence, les biens se vendent sur des arguments très différents. Notlith réalise à distance des vidéos immobilières hybrides à partir des photos de l’annonce, avec direction créative, images assistées par IA, montage et son. Chaque pièce reste conforme à ce que l’acheteur découvrira lors de la visite.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Centre ancien : escaliers, volumes et lumière
Dans le vieux Valence, autour de la cathédrale Saint-Apollinaire et de la Grande Rue, de nombreux logements occupent des immeubles anciens. L’acheteur veut comprendre la cage d’escalier, l’étage, la hauteur sous plafond et l’orientation. Ces éléments décident souvent plus que la décoration.
Nous construisons le parcours à partir de l’entrée de l’immeuble jusqu’aux pièces, dans l’ordre réel. L’absence d’ascenseur ne disparaît pas au montage. La lumière naturelle est rendue telle que vos photos la montrent, sans éclaircissement qui tromperait sur l’exposition. Une cave ou un grenier figurent dans le parcours s’ils sont vendus avec le lot.
Le long des canaux : un cadre à décrire sans l’embellir
À l’est de la ville, le réseau des canaux de Valence traverse des quartiers résidentiels et des espaces aménagés pour la promenade. Pour une maison proche, c’est un argument de cadre de vie. Il doit pourtant rester à sa juste place : un canal visible depuis le jardin n’est pas la même chose qu’un canal à quelques rues.
Nous montrons le jardin, les façades et les abords à partir de vos images, et indiquons à l’écran ce qui appartient au bien. Une promenade au bord de l’eau peut être évoquée par une photo du lieu, clairement distinguée de la propriété vendue.
Rive ardéchoise : la vue sur Valence ne se fabrique pas
À Guilherand-Granges ou Saint-Péray, certains logements regardent le Rhône et la silhouette de Valence. Cette vue a une valeur, et c’est justement pour cela que nous ne l’inventons jamais. Elle apparaît seulement depuis la pièce ou la terrasse d’où elle a été photographiée.
Si la vue n’est visible qu’en hiver, quand les arbres sont nus, l’annonce peut le préciser. Nous n’ajoutons ni coucher de soleil ni éclairage nocturne de la ville qui ne figure pas dans vos images. L’acheteur doit retrouver exactement ce panorama le jour de la visite.
Programmes neufs : distinguer le réel du projet
Pour un programme neuf, à Valence ou dans les communes voisines comme Bourg-lès-Valence, les images disponibles sont souvent des perspectives d’architecte. La vidéo peut les animer, à condition d’afficher clairement qu’il s’agit de visuels non contractuels.
Un aménagement intérieur proposé, une cuisine équipée ou un mobilier suggéré portent une mention explicite. Nous séparons les plans du bâtiment livré de ceux qui illustrent une possibilité. Les surfaces et prix restent ceux de vos documents commerciaux.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
Peut-on réaliser une vidéo à partir des photos de l’annonce ?
Oui, si elles sont nettes et couvrent toutes les pièces. Nous signalons les manques avant de commencer, par exemple une salle de bains absente.
Pouvez-vous meubler virtuellement un appartement vide ?
Oui, avec une mention claire indiquant l’ameublement virtuel. Les murs, sols et ouvertures restent ceux du logement.
La vidéo peut-elle montrer le quartier ?
Oui, avec vos photos ou des images sous licence. Les commerces, écoles ou arrêts ne sont mentionnés que si vous en confirmez la proximité.
Les formats conviennent-ils aux portails immobiliers ?
Nous livrons les formats horizontaux et verticaux demandés par vos supports de diffusion habituels.
Partons de vos images.
Transmettez-nous les photos du bien, son plan et les points forts confirmés ; nous vous proposerons un parcours de visite.