Notlith · Chartres
Vidéo immobilière à Chartres : du centre ancien aux fermes de Beauce
À Chartres, une même agence peut vendre dans la semaine une maison à pans de bois près de la cathédrale, un appartement récent à deux pas de la gare et un corps de ferme dans la plaine. Nous réalisons à distance des vidéos immobilières hybrides à partir de vos photos et de vos plans : parcours, mouvements de caméra assistés par IA, montage et son, sans modifier le bien.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Dans le centre ancien, l’escalier raconte la maison
Les maisons anciennes de la ville haute et des pentes vers l’Eure présentent souvent des niveaux décalés, des escaliers étroits, des pièces en enfilade. Un acheteur comprend mal ces volumes à partir de photos isolées. La vidéo sert à relier les pièces dans l’ordre réel de la visite, du rez-de-chaussée aux combles.
Nous construisons le parcours à partir de votre plan et de photos prises depuis les seuils. Les mouvements de caméra ne traversent jamais un mur et ne créent pas de passage qui n’existe pas. Si le bien se trouve dans un périmètre protégé, les contraintes de travaux se mentionnent dans l’annonce, pas dans une façade retouchée.
Près du Pôle Gare : la distance comme argument, pas comme promesse
Le quartier de la gare a été profondément réaménagé dans le cadre du projet Pôle Gare, avec le Colisée ouvert en 2024. Pour un appartement voisin, la proximité des trains vers Paris-Montparnasse est un argument concret. La vidéo peut l’exprimer par un plan de situation ou une carte simple.
Nous n’indiquons ni temps de trajet ni fréquence de trains que vous n’auriez pas vérifiés à la date de publication. La distance à pied jusqu’à la gare s’affiche telle que vous la mesurez. Les vues depuis le balcon viennent de vos photos ; si elles donnent sur des voies ou un chantier, nous ne les masquons pas.
Le corps de ferme beauceron : cour, granges et dépendances
Dans les villages autour de Chartres, on trouve des corps de ferme organisés autour d’une cour. Leur valeur tient à l’ensemble : maison d’habitation, granges, hangars, terrain. Une visite filmée doit faire comprendre ce qui est habitable, ce qui est à rénover et ce qui relève du stockage ou de l’usage agricole.
Nous commençons par une vue d’ensemble issue de vos photos, éventuellement d’une prise de vue aérienne que vous fournissez, puis nous détaillons chaque bâtiment. Un projet de transformation d’une grange peut être illustré, mais toujours séparé et signalé comme une projection, jamais fondu dans la visite du bien existant.
Lucé, Mainvilliers, Lèves, Luisant : des pavillons à situer précisément
Les communes voisines de Chartres offrent des maisons avec jardin et garage, dans des quartiers dont le nom compte pour l’acheteur. Une vidéo de pavillon doit montrer le terrain et ses limites, la façade côté rue et l’orientation du jardin. Le mot « Chartres » ne doit pas masquer la commune réelle du bien.
Nous indiquons la commune exacte dans le carton d’ouverture et sur la carte. Les écoles, commerces ou lignes de bus mentionnés proviennent de vos informations vérifiées. Un ciel bleu peut être corrigé avec votre accord, mais l’état de la toiture, des clôtures ou du gazon reste celui que l’acheteur découvrira.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
Pouvez-vous meubler virtuellement une pièce vide ?
Oui, sous forme de projection clairement indiquée à l’écran. La version de visite du bien réel reste disponible séparément pour l’annonce.
Combien de photos fournir ?
Prévoyez une photo par pièce depuis l’entrée et une depuis le fond, plus les extérieurs et le plan. Nous signalons ce qui manque avant de commencer.
Le film peut-il intégrer le DPE ?
Oui, nous affichons la classe énergie et les mentions que vous fournissez, avec une lisibilité suffisante. Ces données restent sous votre responsabilité.
Travaillez-vous pour des programmes neufs ?
Oui, à partir des perspectives de l’architecte et des plans. Le film précise qu’il s’agit d’images non contractuelles et distingue les espaces livrés des options.
Partons de vos images.
Envoyez-nous le plan, les photos pièce par pièce et l’annonce prévue ; nous proposerons un parcours fidèle au bien.