Notlith · Levallois-Perret
Vidéo immobilière à Levallois-Perret : louer un plateau de bureaux en bord de Seine
Le long de l’avenue Georges-Pompidou, près de la Seine, Levallois-Perret aligne des immeubles de bureaux dont certains ont été conçus comme sièges sociaux. Quand un plateau se libère, le commercialisateur doit convaincre une entreprise qui visite aussi Paris et La Défense, de l’autre côté du fleuve. Notlith réalise des vidéos immobilières à distance, à partir de vos plans, de vos photos et du descriptif technique, pour que ce plateau soit compris avant la visite.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Trois secteurs sur la liste du locataire
Une entreprise qui cherche des bureaux à l’ouest de Paris compare souvent un arrondissement parisien, La Défense et une commune comme Levallois, qu’un dirigeant venu d’ailleurs situe mal. Le film commence par la situer : la Seine, la ligne 3 du métro aux stations Pont de Levallois - Bécon, Anatole France et Louise Michel, la gare de Clichy - Levallois sur la ligne L.
Nous ne donnons aucun temps de trajet que vous n’avez pas mesuré et nous ne raccourcissons pas les distances sur la carte animée. La comparaison reste factuelle : ce que l’immeuble offre, pas ce qui manquerait ailleurs. Le dirigeant qui reçoit le lien doit comprendre en une minute où ses équipes travailleraient et comment elles y viendraient.
Le plateau vide, puis une implantation possible
Sur l’avenue, certains immeubles proposent de grands plateaux d’un seul tenant. Vide, un plateau de cette taille se lit mal : des poteaux, des façades vitrées, un faux plancher. Nous montrons d’abord l’espace tel qu’il est, d’après vos photos, puis une implantation issue du plan de votre space planner : postes de travail, salles de réunion, accueil, espace de pause.
Cette implantation apparaît à l’écran comme une proposition, avec la mention correspondante, et le nombre de postes indiqué vient de votre plan, pas d’un calcul du film. Le mobilier généré reste neutre, sans marque reconnaissable. Si un candidat locataire veut voir sa propre organisation, une seconde version reprend son effectif et ses besoins.
Des terrasses pour recevoir
Plusieurs immeubles de bureaux du bord de Seine, à Levallois, ont des terrasses aux étages. Pour une entreprise qui reçoit des clients, organise des réunions d’équipe ou cherche un lieu de pause pour ses salariés, ces surfaces extérieures comptent dans la comparaison. La vidéo les montre telles que le bail les décrit : accès, garde-corps, surface utilisable.
Nous filmons la vue réelle, depuis vos photos prises à chaque niveau, sans ciel de carte postale ni horizon dégagé là où un immeuble voisin le ferme. Une terrasse photographiée en hiver peut être présentée telle quelle. Nous ne l’habillons pas de mobilier ou de plantations que le propriétaire ne fournit pas.
Un immeuble en cours de rénovation
Des immeubles de l’avenue Georges-Pompidou changent de propriétaire et entrent en rénovation pour améliorer leurs performances environnementales. Le locataire signe alors parfois avant la fin des travaux, et il doit savoir ce qui lui sera livré : façade, équipements techniques, certifications visées, date de mise à disposition.
Le film sépare nettement l’existant, montré sur photos, et l’état futur, illustré d’après les perspectives de l’architecte et signalé comme tel. Une certification n’est citée comme obtenue qu’une fois délivrée. Les obligations de baisse de consommation des bâtiments tertiaires, nationales, peuvent être évoquées en une phrase, sans devenir l’argument du film.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
Pouvez-vous citer les entreprises voisines ?
Nous pouvons dire que la ville accueille des sièges sociaux, sans présenter aucune entreprise voisine comme argument. Les logos d’occupants actuels n’apparaissent qu’avec leur autorisation écrite.
Faut-il un plan d’aménagement pour commencer ?
Non. Sans plan, nous montrons le plateau vide et ses surfaces issues du descriptif. L’implantation peut venir plus tard, lorsque votre space planner ou le futur locataire l’a dessinée.
La vidéo convient-elle à un immeuble entier ?
Oui. Le film suit alors l’ordre d’une visite : hall, ascenseurs, un niveau courant, la terrasse, les services communs. Les surfaces par étage figurent dans un tableau final facile à mettre à jour.
Pouvez-vous faire une version anglaise ?
Oui, utile lorsque la décision se prend dans un siège à l’étranger. Nous adaptons les surfaces, les noms de stations et les mentions juridiques au lieu de traduire les sous-titres ligne à ligne.
Partons de vos images.
Envoyez-nous les plans du plateau, vos photos par niveau, le descriptif technique et, s’il existe, le calendrier des travaux : nous vous proposerons un découpage.