Notlith · Montréal
Une vidéo immobilière fidèle au bien à Montréal
Une vidéo immobilière doit aider à comprendre un espace et susciter les bonnes questions. Notlith organise vos photos en une présentation réalisée à distance, avec des mouvements assistés par IA, du montage et du son. Le film respecte les caractéristiques documentées du bien et distingue ce qui existe de ce qui relève d’un projet d’aménagement.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Donner un ordre à la découverte
Un condo de Griffintown et un logement du Plateau-Mont-Royal peuvent demander des récits différents. Nous ne déduisons pas leurs équipements, leur état ou leur disposition du quartier. Vous indiquez les caractéristiques qui méritent d’être montrées et fournissez les vues correspondantes. L’entrée, la pièce principale et les espaces complémentaires deviennent les étapes d’un parcours lisible.
Classez les images par pièce et ajoutez un plan si vous pouvez le partager. Ces références servent à comprendre les relations entre espaces. Le montage ne prétend pas être une visite continue lorsque les photos ne permettent pas de documenter les passages d’une pièce à l’autre.
Contrôler les fenêtres, les portes et les proportions
L’animation peut déplacer une ouverture, élargir une pièce ou inventer un extérieur. Nous choisissons des mouvements compatibles avec les références et comparons les séquences aux images d’origine. Une vue spectaculaire qui transforme la géométrie est moins utile qu’une présentation mesurée. Les dimensions écrites proviennent de vos renseignements confirmés.
Fournissez plusieurs angles des pièces importantes et signalez les miroirs. Une photographie du Vieux-Port utilisée pour situer le quartier doit rester distincte de la vue réelle depuis le bien. Nous ne créons pas un panorama depuis une fenêtre et ne masquons pas un défaut matériel pour modifier la perception de l’existant.
Séparer les lieux actuels des propositions
Un logement vide peut être accompagné d’une proposition de mobilier, à condition qu’elle soit clairement identifiée. Cette projection ne signifie pas que les meubles, les matériaux ou les modifications sont compris dans la transaction. Les photographies actuelles et les images de projet sont classées séparément dès le départ.
Pour une rénovation envisagée ou un bâtiment non terminé, précisez le statut des références. Un rendu peut expliquer une intention ; il ne prouve pas l’avancement des travaux. Nous convenons des mentions et de la séparation visuelle avant la production afin que la mise en valeur ne brouille pas la nature des images.
Adapter la présentation à l’inscription
La version complète peut accompagner les renseignements du bien, tandis qu’un extrait vertical annonce sa mise en ligne. Nous prévoyons ces cadres pour garder les ouvertures et les éléments utiles visibles. Un recadrage esthétique ne doit pas couper ce qui permet de comprendre une pièce ou une installation.
Vous confirmez l’adresse, les superficies et les caractéristiques annoncées. La proximité d’une station de métro, par exemple, ne se déduit pas du seul quartier. Les informations doivent être vérifiées avant d’être reprises. Le devis précise les livrables et les retours ; aucune promesse de prix obtenu, de délai de vente ou de nombre de demandes n’est associée au film.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
La vidéo est-elle une visite virtuelle mesurable ?
Non. Il s’agit d’une présentation montée à partir de références. Elle ne remplace pas les plans, les documents immobiliers ou une visite, et ne permet pas de mesurer les espaces.
Peut-on ajouter des meubles dans un condo vide ?
Une proposition peut être étudiée avec une mention claire. Nous la distinguons de l’état actuel pour éviter de faire croire que les éléments imaginés sont présents ou inclus.
Comment préparer des photos d’un bien occupé ?
Utilisez des images dont vous pouvez autoriser l’exploitation. Retirez les documents et détails privés, et signalez les objets ou personnes qui ne doivent pas apparaître.
Peut-on modifier le prix après livraison ?
Une actualisation peut être prévue. Pour un film plus durable, le prix et la disponibilité peuvent rester sur la page de l’inscription plutôt qu’être intégrés dans toute la séquence.
Partons de vos images.
Partagez les photos actuelles, la liste des pièces et les renseignements confirmés. Identifiez les propositions séparément pour construire une vidéo immobilière claire dès le premier plan.