Notlith · Marseille
Vidéo immobilière à Marseille
Un appartement marseillais ne se résume pas à sa plus belle fenêtre. Pour comprendre un bien, il faut relier les pièces, distinguer les niveaux et situer les ouvertures. Notlith réalise des présentations immobilières hybrides à distance à partir de vos photos. Le montage et les mouvements assistés par IA restent au service des caractéristiques documentées.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Présenter le logement avant son quartier
Le Panier, Endoume et la Joliette évoquent des cadres différents, mais aucun nom de quartier ne suffit à décrire un appartement. Nous commençons par le type de bien, son organisation et les espaces que vous voulez faire comprendre. La localisation intervient ensuite, avec les informations que vous pouvez confirmer.
Le scénario peut parcourir l’entrée, le séjour et les chambres, ou isoler les espaces d’un local professionnel. Un plan transmis avec les photographies aide à vérifier cet ordre. Nous ne fabriquons pas une communication entre deux pièces simplement parce que leurs images se raccordent bien au montage.
Protéger les volumes des effets de caméra
Les lignes d’une fenêtre, les angles d’une cloison et les reflets d’un miroir demandent un contrôle minutieux. Une trajectoire trop ample risque de créer une profondeur inconnue. Nous privilégions des mouvements contenus lorsque les références sont limitées. Une photographie stable peut aussi garder sa place dans une séquence si elle décrit mieux le bien.
Pour une terrasse ou un balcon, fournissez une vue d’ensemble et la perspective réellement visible. Nous n’ajoutons ni ouverture sur la mer ni recul imaginaire. Les recadrages doivent conserver les éléments qui permettent d’apprécier l’espace, sans donner à une surface étroite l’apparence d’une pièce plus vaste.
Identifier clairement les propositions d’aménagement
Un logement vide peut bénéficier d’une projection de mobilier pour expliquer un usage. Cette intervention doit être annoncée comme telle, séparément des photographies de l’existant. Le canapé, les rangements ou les finitions proposés ne deviennent pas des équipements inclus dans la vente ou la location.
Nous définissons avec vous les mentions visibles et le niveau d’intervention autorisé. Les éléments structurels ne sont pas transformés sans cadre explicite de projet. Si votre demande porte sur une rénovation imaginée, transmettez les documents correspondants ; une animation séduisante ne remplace pas une validation technique.
Utiliser le contexte marseillais sans raccourci trompeur
Une personne qui découvre Marseille peut avoir besoin de situer le bien par rapport au Vieux-Port, à Saint-Charles ou à un quartier de travail. Nous pouvons intégrer des repères textuels vérifiés. Ils ne prouvent ni un temps de trajet, ni une vue depuis le logement, ni une qualité particulière de voisinage.
Les visuels de quartier autorisés sont distingués des vues du bien. Pour la diffusion, nous prévoyons une présentation principale et, si nécessaire, des extraits. Les surfaces et caractéristiques écrites sont relues à partir de vos documents. Le devis précise formats et corrections ; aucune rapidité de vente ou valeur immobilière n’est garantie.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
Est-ce une visite virtuelle dans laquelle on peut se déplacer ?
Non. Il s’agit d’un film monté, avec un ordre de découverte choisi. Il ne donne pas accès à toutes les perspectives et ne permet pas de mesurer les distances ou les surfaces.
Peut-on réunir plusieurs biens dans une vidéo ?
Oui, dans une présentation de portefeuille clairement organisée. Chaque adresse et chaque ensemble de caractéristiques doivent rester distincts pour éviter d’attribuer la terrasse ou la vue d’un bien à un autre.
Faut-il effacer les effets personnels ?
Préparez de préférence des photographies rangées et sans informations privées visibles. Les corrections envisagées sont discutées avant production ; elles ne doivent pas masquer une caractéristique importante du logement.
Que fournir pour une maison sur plusieurs niveaux ?
Identifiez les étages, les accès et les pièces photographiées. Un plan facilite la continuité. Si un escalier ou une transition manque, nous utilisons une séparation de séquence plutôt qu’un passage inventé.
Partons de vos images.
Transmettez les photographies actuelles, le plan disponible et la liste des caractéristiques confirmées. Nous préparerons une découverte qui aide à poser les bonnes questions.