Notlith · Brive-la-Gaillarde
Vidéo immobilière à Brive-la-Gaillarde : de l’entrepôt d’Ussac au bail de la rue Toulzac
À Brive, une agence ou un propriétaire ne vend pas seulement des maisons familiales. Il loue des surfaces logistiques près de l’autoroute, cède des baux de commerce en centre-ville, propose des studios aux étudiants et aux voyageurs du quartier de la gare. Chaque bien appelle un acheteur ou un locataire différent, qui ne regarde pas la même chose. Notlith réalise ces vidéos à distance, à partir de vos photos, de vos plans et de vos documents, sans ajouter de pièce, de vue ou d’équipement absent.
Production à distance, à partir de vos photos. Aucun tournage sur place.
Un entrepôt le long de l'A20, côté Ussac
Plusieurs transporteurs et logisticiens se sont installés à Ussac, au nord de Brive, le long de l'A20. Un locataire potentiel de ce type de surface regarde d'abord des données : hauteur utile, nombre de quais, accès poids lourds, surface de bureaux, distance réelle jusqu'à l'échangeur.
La vidéo fonctionne alors comme une fiche technique animée. Les chiffres viennent du dossier de commercialisation, les plans des quais de vos relevés, les images de vos photos de site. Nous ne générons ni camions en activité ni rayonnages pleins si le bâtiment est livré vide.
Un studio entre la gare et l'IUT
Entre la gare SNCF et l'IUT, un studio ou un deux-pièces intéresse des étudiants, des stagiaires, des salariés en mission et des investisseurs qui louent à ces publics.
Pour un investisseur, la vidéo montre l'état réel du logement, l'équipement de la cuisine, le rangement, et le trajet à pied jusqu'à la gare ou au campus si vous l'avez photographié. Nous ne mentionnons ni rendement ni taux d'occupation : ces chiffres relèvent de votre conseil, pas d'un film.
Un bail commercial à céder, rue Toulzac
La rue Toulzac fait partie des axes commerçants du centre de Brive. Céder un droit au bail n'a rien à voir avec vendre un appartement : le repreneur veut voir la vitrine, le linéaire, la réserve, l'accès livraison et la destination autorisée par le bail.
Le film présente le local vide ou aménagé, selon ce que le repreneur obtiendra. Nous ne montrons pas l'enseigne actuelle si elle ne fait pas partie de la cession, et nous ne suggérons aucun chiffre d'affaires. Les informations juridiques sont reprises mot pour mot de votre annonce.
Un appartement avenue de Paris
L'avenue de Paris relie le pont Cardinal, sur la Corrèze, au bas de la rue Toulzac. Un appartement sur cet axe offre la proximité du centre, mais l'acheteur s'interroge aussi sur la circulation, l'exposition et le bruit.
Nous préférons répondre franchement : orientation des pièces, fenêtres sur rue ou sur cour, présence ou non d'un ascenseur. Une vue est montrée uniquement si elle figure sur vos photos. Les diagnostics obligatoires restent dans l'annonce et la vidéo invite à les consulter.
Concept fictif créé avec IA
Images de la démonstration
Démonstration Notlith
Un exemple de mise en scène
Anglais, adaptable à votre langue
Préparer votre projet
Pouvez-vous faire une visite virtuelle à 360 degrés ?
Non, nous réalisons des films montés à partir de photos. Ils complètent une visite 360 sans la remplacer.
Proposez-vous du home staging virtuel ?
Oui, s'il est signalé à l'écran comme une projection d'aménagement. Les pièces telles qu'elles sont livrées apparaissent aussi dans le film.
Les plans doivent-ils être fournis ?
C'est préférable. Ils nous permettent de respecter l'enchaînement réel des pièces et les surfaces annoncées.
Combien de photos faut-il ?
Comptez plusieurs angles par pièce ou par zone, en lumière naturelle. Pour un local d'activité, ajoutez les accès extérieurs, les quais et le stationnement.
Partons de vos images.
Envoyez-nous le dossier du bien : photos, plans, surfaces et le texte de l’annonce tel qu’il sera publié.